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Herzlich willkommen
bei der Carsten von Sengbusch Liegenschaften GmbH! Seit über 25 Jahren dreht sich bei uns alles rund um die Immobilie, genauer gesagt: um die Immobilie zur Geldanlage und zur Altersvorsorge.
Investieren Sie mit uns in Immobilien als sichere und unabhängige Ergänzung zu Ihren bisherigen Kapitalanlagen. Immobilien sind wertbeständig, inflationsgeschützt und bieten eine stabile Vermögensgrundlage.
Die Metropolregion Nürnberg bietet hervorragende Zukunftsperspektiven für unser Anlagemodell. Gerne präsentiere ich Ihnen eine maßgeschneiderte Immobilieninvestition, bei der Sie sich selbst um nichts kümmern müssen.
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen.
Ihr Carsten von Sengbusch
Investieren Sie in die sicherste und stabilste Kapitalanlage der Welt - Immobilien
Vorteile Immobilien
Dank unserer gemeinsamen Anlagestrategie schaffen Sie sich langfristig ein Immobilienvermögen und somit Sachwerte, ohne sich selbst um etwas kümmern zu müssen. Keine Geldanlage vereinigt Sicherheit und Ertragschancen so gut wie eine vermietete Immobilie und bietet dabei vollkommenen Schutz Ihres investierten Kapitals vor Inflation. Dadurch kann Ihr Vermögen kontinuierlich anwachsen.
Ihre persönliche und steuerliche Situation wird hierbei individuell berücksichtigt. Eine Kombination aus Eigenkapital und Fremdkapital macht Ihre vermietete Immobilie auch in steuerlicher Hinsicht interessant.
Die Strategie
Sie kaufen von uns ein vermietetes Mehrfamilienhaus oder vermietete Eigentumswohnungen. Eine sorgfältige Objektauswahl, gute Lagen sowie die Revitalisierung der Objekte garantieren langfristig sichere Mieterträge.
Auf Wunsch übernehmen wir auch sämtliche Verwaltungsaufgaben rund um Ihre Immobilie (Beitrag objektbezogen)
Hierzu gehören u. a.
- Neuvermietung und Mietmanagement
- Mietinkasso und Überwachung von Zahlungseingängen
- Korrespondenz mit Mietern und Hausverwaltung
- Erstellung der Nebenkostenabrechnung
- u.v.m.
Die europäische
Metropolregion Nürnberg
Die Metropolregion ist das Wirtschafts-, Dienstleistungs- und Kulturzentrum Nordbayerns und profitiert insbesondere seit der EU-Osterweiterung von ihrer zentralen Lage im europäischen Wirtschaftsraum.
Mit den Einwohnerzahlen stiegen auch die Durchschnitts-Nettomieten in dieser Region. Haus- und Wohnungsbesitzer profitieren davon, dass auf der Angebotsseite wenig neue Wohnungen auf den Markt kommen, während die Nachfrage stetig steigt.
Diese Entwicklung bildet die ideale Grundlage für ihr privates Vermögenskonzept mit Immobilien und ist auch künftig ein Garant für steigende Renditen und kontinuierlichen Wertzuwachs.
Projekte
Unsere beste Referenz sind die vielen erfolgreichen Immobilieninvestitionen unserer Kunden. Lassen Sie sich von einer kleinen Auswahl unserer Referenzimmobilien der letzten Jahre überzeugen. Vertrauen und Sicherheit sind unsere Basis. Ein vertrauensvoller, persönlicher Umgang und Ihre Privatsphäre stehen im Umgang mit Ihrem Vermögen und Ihrer Immobilie für uns an erster Stelle. Rufen Sie uns gerne für ein erstes Gespräch an. Auch in unsere Erlanger Büroräume sind Sie herzlich eingeladen.
Wir freuen uns auf Sie!
