Stadtportrait Nürnberg

Nürnberg ist die zweitgrößte Stadt Bayerns und vierzehntgrößte Kommune in Deutschland. Die Stadt profitiert insbesondere seit der EU-Osterweiterung von ihrer zentralen Lage im europäischen Wirtschaftsraum. Mit 500 000 Einwohnern ist Nürnberg das Wirtschafts-, Dienstleistungs- und Kulturzentrum Nordbayerns und Mittelpunkt der Metropolregion Nürnberg, in der rund 2,5 Millionen Menschen leben.

Seit den 70er Jahren entwickelt sich Nürnberg zum Dienstleistungszentrum mit hohen Zuwachsraten bei innovativen Dienstleistungen mit Schwerpunkten in den Bereichen Ingenieur- und Wirtschaftsberatung, Marktforschung, Facility-Management und E-Business. Nürnberg gehört zu den am schnellsten wachsenden Messeplätzen in Europa. Jährlich besuchen mehr als 1,2 Millionen Menschen rund 100 Veranstaltungen und etwa 50 Fachmessen und Kongresse, darunter die weltgrößte Fachmesse für Spielwaren.

Nürnberg ist Halbmillionenstadt und Nürnberg wächst – bei rückläufigen Geburtenzahlen ein Phänomen, das von einer stetig wachsenden Zuwanderung, vor allem aus Nordbayern und dem übrigen Bayern, herrührt. Mit der Einwohnerzahl stieg auch die Durchschnitts-Nettomiete von 5,50 Euro pro Quadratmeter im Jahr 2004 auf 6,17 Euro im Jahr 2010. Diese Entwicklung bildet die ideale Grundlage für ihr privates Vermögenskonzept mit Immobilien und ist auch künftig ein Garant für steigende Renditen und kontinuierlichen Wertzuwachs.

Quelle: wohnungsmarktbericht 2009, Stadt Nürnberg

Wohnungsbau in Deutschland im Rekord-Tief

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